41 Rue Houchard, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Houchard, affiche un prix moyen de 1 337 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°39 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 41 Rue Houchard, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Menin.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0663 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 119 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 1002 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 169 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 847 mètres
- - Lycée polyvalent Colbert à 501 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Houchard
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Houchard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Houchard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Houchard, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Houchard dans son marché local
Prix du 41 Rue Houchard par rapport à la voie
Sur Rue Houchard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 644 €/m². Avec un prix moyen de 1 337 €/m², le 41 Rue Houchard se situe 18.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Houchard par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Houchard se situe 30.18 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -29.26 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
