70 bis Rue Ingres, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 70 bis Rue Ingres, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Maraîchers.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Bourloire Saint-Louis à 129 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempins à 521 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Cardinal Liénart à 642 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 1103 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 429 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 300 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes - Cardinal Liénart à 128 mètres
Ventes au 70 bis Rue Ingres
Les 2 ventes au 70 bis Rue Ingres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 bis Rue Ingres dans son marché local
Prix du 70 bis Rue Ingres par rapport à la voie
Sur Rue Ingres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 70 bis Rue Ingres se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 bis Rue Ingres par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 bis Rue Ingres se situe 16.7 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -26.79 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 70 bis Rue Ingres
Les biens actuellement en vente autour du 70 bis Rue Ingres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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