25 Rue Jean Bart, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Jean Bart, affiche un prix moyen de 1 582 €/m², inférieur de 14.58 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.57 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 25 Rue Jean Bart, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier La Baille.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempins à 245 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 955 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 341 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 1004 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 619 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 146 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Jean Bart
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Jean Bart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Jean Bart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Jean Bart, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Jean Bart dans son marché local
Prix du 25 Rue Jean Bart par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 582 €/m², le 25 Rue Jean Bart se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Jean Bart par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Jean Bart se situe 17.39 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -16.3 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
