21 Rue Jean Jacques Rousseau, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Jean Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 21 Rue Jean Jacques Rousseau, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Clinquet.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 856 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 325 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 136 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Blaise à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Jean Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Jean Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Jean Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Jean Jacques Rousseau, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jean Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jean Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 21 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 21 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -11.86 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.5 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
