13 Rue Jean XXIII, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jean XXIII, affiche un prix moyen de 2 445 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Jean XXIII, 59200 Tourcoing
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Xxiii à 36 mètres
- - Métro Mercure - ligne 2 à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général à 933 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 709 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Raphael à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Jean XXIII
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jean XXIII au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jean XXIII
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jean XXIII, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean XXIII
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean XXIII complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jean XXIII dans son marché local
Prix du 13 Rue Jean XXIII par rapport à la voie
Sur Rue Jean XXIII, le prix moyen des appartements s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 13 Rue Jean XXIII se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jean XXIII par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Jean XXIII se situe 30.68 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 2.69 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Jean XXIII à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Jean XXIII est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.2 € à 19.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
