34 Rue Jean XXIII, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Jean XXIII, affiche un prix moyen de 2 866 €/m², supérieur de 16.41 % à celui du n°36 mais inférieur de 7.31 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 34 Rue Jean XXIII, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Xxiii à 121 mètres
- - Métro Mercure - ligne 2 à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général à 863 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 655 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Raphael à 512 mètres
Ventes au 34 Rue Jean XXIII
Une vente a été recensée au 34 Rue Jean XXIII. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Jean XXIII
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Jean XXIII, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Jean XXIII
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Jean XXIII complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Jean XXIII dans son marché local
Prix du 34 Rue Jean XXIII par rapport à la voie
Sur Rue Jean XXIII, le prix moyen des maisons s'établit à 2 643 €/m². Avec un prix moyen de 2 866 €/m², le 34 Rue Jean XXIII se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Jean XXIII par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Jean XXIII se situe 49.35 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 51.88 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
