45 Rue Jean XXIII, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Jean XXIII, affiche un prix moyen de 2 718 €/m², supérieur de 5.8 % à celui du n°43 mais inférieur de 2.51 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 45 Rue Jean XXIII, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Blanc Seau.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Xxiii à 152 mètres
- - Métro Mercure - ligne 2 à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général à 952 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 754 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Raphael à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Jean XXIII
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Jean XXIII au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Jean XXIII
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Jean XXIII, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Jean XXIII
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Jean XXIII complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Jean XXIII dans son marché local
Prix du 45 Rue Jean XXIII par rapport à la voie
Sur Rue Jean XXIII, le prix moyen des maisons s'établit à 2 643 €/m². Avec un prix moyen de 2 718 €/m², le 45 Rue Jean XXIII se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Jean XXIII par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Jean XXIII se situe 41.93 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 43.81 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
