7 Rue Jules et Jean Joire, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jules et Jean Joire, affiche un prix moyen de 1 451 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°5 mais inférieur de 6.45 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Jules et Jean Joire, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Les Francs à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 172 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lemire à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 932 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 550 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1004 mètres
- - Lycée général privé Sacré-Coeur à 729 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 247 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 278 mètres
Ventes au 7 Rue Jules et Jean Joire
Les 3 ventes au 7 Rue Jules et Jean Joire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jules et Jean Joire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jules et Jean Joire, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jules et Jean Joire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jules et Jean Joire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jules et Jean Joire dans son marché local
Prix du 7 Rue Jules et Jean Joire par rapport à la voie
Sur Rue Jules et Jean Joire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 451 €/m², le 7 Rue Jules et Jean Joire se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jules et Jean Joire par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Jules et Jean Joire se situe 22.45 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 39.06 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Jules et Jean Joire à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Jules et Jean Joire est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.86 € à 16.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
