Rue des Francs, 59200 Tourcoing
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Francs, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 1 582 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Francs dans son marché local
Prix Rue des Francs par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Francs se situe 15.45 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 33.56 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Francs à Tourcoing
Le loyer moyen estimé Rue des Francs est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Francs
Les ventes enregistrées Rue des Francs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 36 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Francs
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Einstein à 178 mètres
- - Tourcoing à 2044 mètres
- - Métro Tourcoing Centre - ligne 2 à 1394 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 941 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur - Saint Thomas à 776 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1008 mètres
- - Lycée polyvalent privé EIC Jehanne d'Arc à 790 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 503 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 493 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Francs
Adresses Rue des Francs
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Francs, classées par tranches de numéros.
