2 Rue Jules Simon, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jules Simon, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 1 049 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 2 Rue Jules Simon, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Marlière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 190 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Bourloire Saint-Raphaël à 430 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Marliere à 75 mètres
- - Métro Bourgogne - ligne 2 à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 230 mètres
- - Collège Mendès France à 205 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 739 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Marlière à 431 mètres
Ventes au 2 Rue Jules Simon
Les 0 ventes au 2 Rue Jules Simon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jules Simon dans son marché local
Prix du 2 Rue Jules Simon par rapport à la voie
Sur Rue Jules Simon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 1 049 €/m², le 2 Rue Jules Simon se situe 43.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jules Simon par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jules Simon se situe 42.74 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 63.94 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Jules Simon
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jules Simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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