22 Rue Jules Simon, 59200 Tourcoing

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 245 €

de 989 € à 1 705 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Jules Simon, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 1 245 €/m², supérieur de 10.86 % à celui du n°24 et de 5.42 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 22 Rue Jules Simon, 59200 Tourcoing

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Marlière.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bourloire Saint-Raphaël à 419 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marliere à 104 mètres
- Métro Bourgogne - ligne 2 à 742 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 261 mètres
- Collège Mendès France à 236 mètres
- Ecole maternelle Albert Camus à 733 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de La Marlière à 435 mètres

Ventes au 22 Rue Jules Simon

Les 0 ventes au 22 Rue Jules Simon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Jules Simon dans son marché local

Prix du 22 Rue Jules Simon par rapport à la voie

Sur Rue Jules Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 258 €/m². Avec un prix moyen de 1 245 €/m², le 22 Rue Jules Simon se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Jules Simon par rapport à Tourcoing et à Nord

À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Jules Simon se situe 32.48 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -40.66 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Albert Thomas, 59200 Tourcoing(1,383 €)

Cité de la Marlière, 59200 Tourcoing(1,623 €)

rue de la Bourgogne, 59200 Tourcoing(1,713 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Jules Simon

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Jules Simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.