31 Rue Jules Simon, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Jules Simon, affiche un prix moyen de 1 143 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 31 Rue Jules Simon, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Marlière.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marliere à 131 mètres
- - Métro Bourgogne - ligne 2 à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 288 mètres
- - Collège Mendès France à 263 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 716 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Marlière à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Jules Simon
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Jules Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Jules Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Jules Simon, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jules Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jules Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Jules Simon dans son marché local
Prix du 31 Rue Jules Simon par rapport à la voie
Sur Rue Jules Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 202 €/m². Avec un prix moyen de 1 143 €/m², le 31 Rue Jules Simon se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Jules Simon par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Jules Simon se situe 40.44 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -39.43 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
