35 Rue Jules Simon, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 35 Rue Jules Simon, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Marlière.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Bourloire Saint-Raphaël à 453 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Marliere à 139 mètres
- - Métro Bourgogne - ligne 2 à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 295 mètres
- - Collège Mendès France à 271 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 715 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Marlière à 456 mètres
Ventes au 35 Rue Jules Simon
Les 0 ventes au 35 Rue Jules Simon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Jules Simon dans son marché local
Prix du 35 Rue Jules Simon par rapport à la voie
Sur Rue Jules Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 258 €/m². Avec un prix moyen de 1 123 €/m², le 35 Rue Jules Simon se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Jules Simon par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Jules Simon se situe 39.1 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -46.47 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue Jules Simon
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Jules Simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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