44 Rue Jules Simon, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 44 Rue Jules Simon, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Marlière.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Bourloire Saint-Raphaël à 424 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Marliere à 148 mètres
- - Métro Bourgogne - ligne 2 à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 301 mètres
- - Collège Mendès France à 277 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 729 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Marlière à 447 mètres
Ventes au 44 Rue Jules Simon
Les 0 ventes au 44 Rue Jules Simon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Jules Simon dans son marché local
Prix du 44 Rue Jules Simon par rapport à la voie
Sur Rue Jules Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 258 €/m². Avec un prix moyen de 1 262 €/m², le 44 Rue Jules Simon se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Jules Simon par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Jules Simon se situe 31.56 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -39.85 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Rue Jules Simon
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Jules Simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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