16 Rue Jules Verne, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Jules Verne, affiche un prix moyen de 1 380 €/m², identique à celui du n°14 bis mais inférieur de 0.22 % à celui du n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Jules Verne, 59200 Tourcoing
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourcoing Gare à 399 mètres
- - Tourcoing à 323 mètres
- - Métro Gare de Tourcoing - ligne 2 à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Roussel à 960 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier à 805 mètres
- - Ecole maternelle Balzac à 130 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Lucie à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Jules Verne
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Jules Verne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Jules Verne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Jules Verne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jules Verne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jules Verne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Jules Verne dans son marché local
Prix du 16 Rue Jules Verne par rapport à la voie
Sur Rue Jules Verne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 386 €/m². Avec un prix moyen de 1 380 €/m², le 16 Rue Jules Verne se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Jules Verne par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Jules Verne se situe 26.32 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 42.11 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Jules Verne à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Jules Verne est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.71 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
