9 Rue Kellermann, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Kellermann, affiche un prix moyen de 1 552 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 9 Rue Kellermann, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Baille.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempins à 339 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Cardinal Liénart à 398 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 983 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 488 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 34 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 35 mètres
Ventes au 9 Rue Kellermann
Une vente a été recensée au 9 Rue Kellermann. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Kellermann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Kellermann, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Kellermann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Kellermann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Kellermann dans son marché local
Prix du 9 Rue Kellermann par rapport à la voie
Sur Rue Kellermann, le prix moyen des maisons s'établit à 1 602 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 9 Rue Kellermann se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Kellermann par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Kellermann se situe 18.96 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -17.88 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
