28 Rue Kléber, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Kléber, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², supérieur de 20.11 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 28 Rue Kléber, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Descat.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fresnoy à 206 mètres
- - Métro Mercure - ligne 2 à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Bernard à 549 mètres
- - Ecole primaire René Lecocq à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Kléber
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Kléber, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Kléber dans son marché local
Prix du 28 Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 28 Rue Kléber se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Kléber par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Kléber se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 5.41 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
