14 Rue la Fontaine, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 267 €/m², inférieur de 34.96 % à celui du n°12 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 14 Rue la Fontaine, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Baille.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempins à 267 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 1050 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 443 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 1055 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 561 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 103 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 107 mètres
Ventes au 14 Rue la Fontaine
Les 2 ventes au 14 Rue la Fontaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue la Fontaine, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue la Fontaine dans son marché local
Prix du 14 Rue la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 267 €/m², le 14 Rue la Fontaine se situe 20.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue la Fontaine par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue la Fontaine se situe 33.98 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -32.86 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
