35 Rue la Fontaine, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 576 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°33 et du 4.16 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 35 Rue la Fontaine, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier La Baille.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempins à 305 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 1105 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 511 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 1095 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 546 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 150 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes - Cardinal Liénart à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue la Fontaine, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue la Fontaine dans son marché local
Prix du 35 Rue la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 592 €/m². Avec un prix moyen de 1 576 €/m², le 35 Rue la Fontaine se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue la Fontaine par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue la Fontaine se situe 17.7 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -16.61 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
