53 Rue la Fontaine, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 503 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°51 mais supérieur de 5.1 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 53 Rue la Fontaine, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier La Baille.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempins à 337 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Cardinal Liénart à 544 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 1109 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 533 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 180 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes - Cardinal Liénart à 61 mètres
Ventes au 53 Rue la Fontaine
Une vente a été recensée au 53 Rue la Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue la Fontaine, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue la Fontaine dans son marché local
Prix du 53 Rue la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 592 €/m². Avec un prix moyen de 1 503 €/m², le 53 Rue la Fontaine se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue la Fontaine par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue la Fontaine se situe 21.51 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -20.48 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
