7 Rue la Fontaine, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², supérieur de 17.56 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 7 Rue la Fontaine, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier La Baille.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempins à 249 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 1034 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 447 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 1066 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 578 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 116 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 123 mètres
Ventes au 7 Rue la Fontaine
Les 2 ventes au 7 Rue la Fontaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue la Fontaine, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue la Fontaine dans son marché local
Prix du 7 Rue la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 7 Rue la Fontaine se situe 32.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue la Fontaine par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue la Fontaine se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 11.76 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
