38 Rue Léon Jouhaux, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Léon Jouhaux, affiche un prix moyen de 2 324 €/m², supérieur de 5.11 % à celui du n°40 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 38 Rue Léon Jouhaux, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Yser.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere à 134 mètres
- - Métro Pont de Neuville - ligne 2 à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gabriel à 972 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 840 mètres
- - Ecole maternelle Paul Claudel à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Claudel à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Léon Jouhaux
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Léon Jouhaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Léon Jouhaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Léon Jouhaux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Léon Jouhaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Léon Jouhaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Léon Jouhaux dans son marché local
Prix du 38 Rue Léon Jouhaux par rapport à la voie
Sur Rue Léon Jouhaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 324 €/m², le 38 Rue Léon Jouhaux se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Léon Jouhaux par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Léon Jouhaux se situe 20.98 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 23.09 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.5 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
