9 Rue Lhomond, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Lhomond, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Lhomond, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Rue des Villas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 206 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villas à 69 mètres
- - Métro Mercure - ligne 2 à 1119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Bernard à 193 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Eloi à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Lhomond
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Lhomond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Lhomond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Lhomond, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Lhomond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Lhomond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Lhomond dans son marché local
Prix du 9 Rue Lhomond par rapport à la voie
Sur Rue Lhomond, le prix moyen des appartements s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 9 Rue Lhomond se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Lhomond par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Lhomond se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 26.88 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Lhomond à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Lhomond est de 14.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.9 € à 17.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.41 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
