2 bis Rue Mac Donald, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Mac Donald, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 2 bis Rue Mac Donald, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Pont de Neuville.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hts De Neuville à 26 mètres
- - Métro Pont de Neuville - ligne 2 à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gabriel à 1264 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 929 mètres
- - Ecole maternelle Rouget de Lisle à 542 mètres
- - Ecole élémentaire Rouget de Lisle à 495 mètres
Ventes au 2 bis Rue Mac Donald
Une vente a été recensée au 2 bis Rue Mac Donald. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Mac Donald
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Mac Donald, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Mac Donald
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Mac Donald complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Mac Donald dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Mac Donald par rapport à la voie
Sur Rue Mac Donald, le prix moyen des maisons s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 2 bis Rue Mac Donald se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Mac Donald par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Mac Donald se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -7.74 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
