33 Rue Mac Donald, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Mac Donald, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°30 et du 1.31 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 33 Rue Mac Donald, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Yser.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hts De Neuville à 116 mètres
- - Métro Pont de Neuville - ligne 2 à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gabriel à 1174 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 881 mètres
- - Ecole maternelle Rouget de Lisle à 495 mètres
- - Ecole élémentaire Rouget de Lisle à 450 mètres
Ventes au 33 Rue Mac Donald
Les 2 ventes au 33 Rue Mac Donald donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Mac Donald
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Mac Donald, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Mac Donald
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Mac Donald complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Mac Donald dans son marché local
Prix du 33 Rue Mac Donald par rapport à la voie
Sur Rue Mac Donald, le prix moyen des maisons s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 33 Rue Mac Donald se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Mac Donald par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Mac Donald se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -0.16 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
