2 Rue Marcel Beyens, 59200 Tourcoing

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 570 €

de 1 402 € à 1 720 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Marcel Beyens, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 1 570 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°4 et de 0.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 2 Rue Marcel Beyens, 59200 Tourcoing

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Hôpital Dron.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0504 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourgogne à 165 mètres
- Métro Bourgogne - ligne 2 à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 807 mètres
- Collège Mendès France à 786 mètres
- Ecole maternelle Albert Camus à 357 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Clotilde à 80 mètres

Ventes au 2 Rue Marcel Beyens

Les 0 ventes au 2 Rue Marcel Beyens constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Marcel Beyens dans son marché local

Prix du 2 Rue Marcel Beyens par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Beyens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 574 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 2 Rue Marcel Beyens se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Marcel Beyens par rapport à Tourcoing et à Nord

À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marcel Beyens se situe 14.86 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -25.17 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Georges Bernanos, 59200 Tourcoing(1,563 €)

Rue du Docteur Schweitzer, 59200 Tourcoing(1,668 €)

Rue Robert Schuman, 59200 Tourcoing(1,635 €)

Rue du Président Coty, 59200 Tourcoing(1,956 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Marcel Beyens

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Marcel Beyens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.