26 Rue Marcel Beyens, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Marcel Beyens, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°28 mais identique à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 26 Rue Marcel Beyens, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Hôpital Dron.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgogne à 231 mètres
- - Métro Bourgogne - ligne 2 à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 852 mètres
- - Collège Mendès France à 830 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 290 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Clotilde à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Marcel Beyens
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Marcel Beyens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Marcel Beyens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Marcel Beyens, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Marcel Beyens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Marcel Beyens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Marcel Beyens dans son marché local
Prix du 26 Rue Marcel Beyens par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Beyens, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 26 Rue Marcel Beyens se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Marcel Beyens par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Marcel Beyens se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -7.68 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
