2 Rue Mirabeau, 59200 Tourcoing

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 657 €

de 1 356 € à 2 096 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Mirabeau, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 1 657 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 2 Rue Mirabeau, 59200 Tourcoing

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Testelin.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0755 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bourloire Saint-Raphaël à 410 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mirabeau à 29 mètres
- Métro Bourgogne - ligne 2 à 702 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 116 mètres
- Collège Mendès France à 105 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 676 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de La Marlière à 403 mètres

Ventes au 2 Rue Mirabeau

Les 0 ventes au 2 Rue Mirabeau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Mirabeau dans son marché local

Prix du 2 Rue Mirabeau par rapport à la voie

Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 2 Rue Mirabeau se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Mirabeau par rapport à Tourcoing et à Nord

À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Mirabeau se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -21.02 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Veroken, 59200 Tourcoing(1,505 €)

Rue du Brésil, 59200 Tourcoing(1,546 €)

Rue Achille Testelin, 59200 Tourcoing(1,582 €)

Rue Eugene Delacroix, 59200 Tourcoing(1,638 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Mirabeau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Mirabeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.