15 Rue Montesquieu, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 1 829 €/m², supérieur de 9.78 % à celui du n°17 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
À propos du 15 Rue Montesquieu, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Hippodrome.
3 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel Voyageurs à 142 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 588 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur - Saint Thomas à 391 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 721 mètres
- - Lycée général privé Sacré-Coeur à 424 mètres
- - Ecole maternelle Racine à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 282 mètres
Ventes au 15 Rue Montesquieu
Une vente a été recensée au 15 Rue Montesquieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Montesquieu, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 15 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 659 €/m². Avec un prix moyen de 1 829 €/m², le 15 Rue Montesquieu se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Montesquieu par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Montesquieu se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -3.07 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
