23 Rue Montesquieu, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 1 590 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 23 Rue Montesquieu, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Hippodrome.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel Voyageurs à 156 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 567 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur - Saint Thomas à 410 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 742 mètres
- - Lycée général privé Sacré-Coeur à 444 mètres
- - Ecole maternelle Racine à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Montesquieu, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 23 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 659 €/m². Avec un prix moyen de 1 590 €/m², le 23 Rue Montesquieu se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Montesquieu par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Montesquieu se situe 17.14 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -15.74 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
