153 Rue Nationale, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 153 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 2 218 €/m², supérieur de 12.76 % à celui du n°155 et de n°151.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 153 Rue Nationale, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Nationale à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 1654 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - béton cellulaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0137 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0136 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Millet à 69 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 578 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur - Saint Thomas à 240 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 498 mètres
- - Lycée général privé Sacré-Coeur à 249 mètres
- - Ecole maternelle Racine à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 153 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 153 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 153 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 153 Rue Nationale, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 153 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 153 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 153 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 153 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 2 218 €/m², le 153 Rue Nationale se situe 34.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 153 Rue Nationale par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des appartements au 153 Rue Nationale se situe 18.23 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 6.81 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 153 Rue Nationale à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 153 Rue Nationale est de 15.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.33 € à 18.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.1 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
