156 Rue Nationale, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 156 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 1 242 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°154 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°162.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 156 Rue Nationale, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Nationale à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 1074 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000EK, - Parcelle n°0095 - Feuille 000EK, - Parcelle n°0160 - Feuille 000EK, - Parcelle n°0077 - Feuille 000EK, - Parcelle n°0086 - Feuille 000EK, - Parcelle n°0080 - Feuille 000EK, - Parcelle n°0082 - Feuille 000EK, - Parcelle n°0083 - Feuille 000EK, - Parcelle n°0167 - Feuille 000EK, - Parcelle n°0087 - Feuille 000EK, - Parcelle n°0088 - Feuille 000EK, - Parcelle n°0085 - Feuille 000EK, - Parcelle n°0084 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel Voyageurs à 134 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 637 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur - Saint Thomas à 267 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 567 mètres
- - Lycée général privé Sacré-Coeur à 289 mètres
- - Ecole maternelle Racine à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 156 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 156 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 156 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 156 Rue Nationale, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°156 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 156 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 156 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 156 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 156 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 242 €/m², le 156 Rue Nationale se situe 24.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 156 Rue Nationale par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des appartements au 156 Rue Nationale se situe 33.8 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 47.82 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 156 Rue Nationale à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 156 Rue Nationale est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 16.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
