31 bis Rue Noel Legleye, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue Noel Legleye, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°31 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 31 bis Rue Noel Legleye, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Croix Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacquard à 213 mètres
- - Métro Pont de Neuville - ligne 2 à 1046 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 1121 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel à 490 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 1116 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier à 877 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 406 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 156 mètres
Ventes au 31 bis Rue Noel Legleye
Une vente a été recensée au 31 bis Rue Noel Legleye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue Noel Legleye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue Noel Legleye, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Noel Legleye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Noel Legleye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue Noel Legleye dans son marché local
Prix du 31 bis Rue Noel Legleye par rapport à la voie
Sur Rue Noel Legleye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 31 bis Rue Noel Legleye se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue Noel Legleye par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue Noel Legleye se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 5.72 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
