39 Rue Noel Legleye, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Noel Legleye, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 39 Rue Noel Legleye, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Croix Rouge.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacquard à 219 mètres
- - Métro Pont de Neuville - ligne 2 à 1064 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 1118 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel à 501 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 1126 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier à 875 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 407 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Noel Legleye
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Noel Legleye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Noel Legleye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Noel Legleye, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Noel Legleye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Noel Legleye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Noel Legleye dans son marché local
Prix du 39 Rue Noel Legleye par rapport à la voie
Sur Rue Noel Legleye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 962 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 39 Rue Noel Legleye se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Noel Legleye par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Noel Legleye se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 4.77 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
