22 Rue Palmyr et Louis Duhem, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Palmyr et Louis Duhem, affiche un prix moyen de 1 642 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 22 Rue Palmyr et Louis Duhem, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Brun Pain.
2 niveaux - 16 logements - 1461 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0293 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Champs à 170 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 624 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur - Saint Thomas à 510 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 876 mètres
- - Lycée général privé Sacré-Coeur à 557 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 446 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Palmyr et Louis Duhem
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Palmyr et Louis Duhem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Palmyr et Louis Duhem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Palmyr et Louis Duhem, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Palmyr et Louis Duhem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Palmyr et Louis Duhem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Palmyr et Louis Duhem dans son marché local
Prix du 22 Rue Palmyr et Louis Duhem par rapport à la voie
Sur Rue Palmyr et Louis Duhem, le prix moyen des maisons s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 642 €/m², le 22 Rue Palmyr et Louis Duhem se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Palmyr et Louis Duhem par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Palmyr et Louis Duhem se situe 14.26 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -13.31 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
