Rue du Bois, 59200 Tourcoing
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Bois, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 1 675 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 31 adresses d'habitat collectif et 118 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Bois dans son marché local
Prix Rue du Bois par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Bois se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 29.74 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Bois à Tourcoing
Le loyer moyen estimé Rue du Bois est de 14.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.4 € à 16.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.29 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Bois
Les ventes enregistrées Rue du Bois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Bois
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Champs à 159 mètres
- - Tourcoing à 1960 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 930 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 572 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur - Saint Thomas à 442 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 806 mètres
- - Lycée général privé Sacré-Coeur à 485 mètres
- - Ecole maternelle Racine à 372 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 210 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Bois
Adresses Rue du Bois
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Bois, classées par tranches de numéros.
