17 Rue Pasteur, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 566 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Pasteur, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Courbet.
1 niveau - 412 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hentges à 180 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 909 mètres
- - Collège Albert Roussel à 532 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 253 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 437 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 31 mètres
- - Ecole primaire Michelet à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Pasteur, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 17 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 17 Rue Pasteur se situe 14.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Pasteur par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Pasteur se situe 16.39 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 34.31 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Pasteur à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Pasteur est de 14.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 17.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.97 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
