20 Rue Paul Painlevé, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Paul Painlevé, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², supérieur de 5 % à celui du n°30 et de n°30 bis.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 69 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Paul Painlevé, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Point Central à dominante résidentielle.
5 niveaux - 69 logements - 929 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 134 mètres
- - Tourcoing à 591 mètres
- - Métro Gare de Tourcoing - ligne 2 à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 456 mètres
- - Collège Marie Curie à 411 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 650 mètres
- - Lycée général à 530 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Corneille à 468 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Immaculée à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Paul Painlevé
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Paul Painlevé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Paul Painlevé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Paul Painlevé, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Paul Painlevé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Paul Painlevé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Paul Painlevé dans son marché local
Prix du 20 Rue Paul Painlevé par rapport à la voie
Sur Rue Paul Painlevé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 20 Rue Paul Painlevé se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Paul Painlevé par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Paul Painlevé se situe 9.65 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 13.57 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Paul Painlevé à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Paul Painlevé est de 15.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 18.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.81 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
