30 bis Rue Paul Painlevé, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 bis Rue Paul Painlevé, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°30 mais inférieur de 4.67 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 bis Rue Paul Painlevé, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Point Central à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 275 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 117 mètres
- - Tourcoing à 614 mètres
- - Métro Gare de Tourcoing - ligne 2 à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 449 mètres
- - Collège Marie Curie à 394 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 639 mètres
- - Lycée général à 516 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Corneille à 491 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Immaculée à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 30 bis Rue Paul Painlevé
Aucune vente n'a été recensée au 30 bis Rue Paul Painlevé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 bis Rue Paul Painlevé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 bis Rue Paul Painlevé, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue Paul Painlevé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue Paul Painlevé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis Rue Paul Painlevé dans son marché local
Prix du 30 bis Rue Paul Painlevé par rapport à la voie
Sur Rue Paul Painlevé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 30 bis Rue Paul Painlevé se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis Rue Paul Painlevé par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 bis Rue Paul Painlevé se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 17.61 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 bis Rue Paul Painlevé à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 30 bis Rue Paul Painlevé est de 15.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.54 € à 18.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.79 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
