42 Rue Philippe de Girard, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Philippe de Girard, affiche un prix moyen de 1 865 €/m².Cet immeuble ancien de 1888, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue Philippe de Girard, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1888, situé dans le quartier Nationale à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calais à 188 mètres
- - Métro Tourcoing Centre - ligne 2 à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 133 mètres
- - Collège privé Charles Péguy à 133 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 258 mètres
- - Lycée Polyvalent privé EIC Industriel et Commercial à 226 mètres
- - Ecole maternelle Jacquard à 321 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 96 mètres
Ventes au 42 Rue Philippe de Girard
Une vente a été recensée au 42 Rue Philippe de Girard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Philippe de Girard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Philippe de Girard, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Philippe de Girard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Philippe de Girard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Philippe de Girard dans son marché local
Prix du 42 Rue Philippe de Girard par rapport à la voie
Sur Rue Philippe de Girard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 42 Rue Philippe de Girard se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Philippe de Girard par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Philippe de Girard se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 21.64 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue Philippe de Girard à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 42 Rue Philippe de Girard est de 15.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 18.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.08 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
