30 bis Rue Racine, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 bis Rue Racine, affiche un prix moyen de 1 850 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°30 et de n°30 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 30 bis Rue Racine, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Phalempins.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempins à 173 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 754 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 733 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 1419 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 975 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Branly à 376 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 235 mètres
Ventes au 30 bis Rue Racine
Une vente a été recensée au 30 bis Rue Racine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 bis Rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 bis Rue Racine, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis Rue Racine dans son marché local
Prix du 30 bis Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 30 bis Rue Racine se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis Rue Racine par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 bis Rue Racine se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -2.01 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
