3 Rue Rossini, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Rossini, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue Rossini, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Malcense.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florence à 463 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Cardinal Liénart à 415 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 689 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 181 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 351 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Rossini
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Rossini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Rossini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Rossini, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Rossini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Rossini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Rossini dans son marché local
Prix du 3 Rue Rossini par rapport à la voie
Sur Rue Rossini, le prix moyen des maisons s'établit à 1 653 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 3 Rue Rossini se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Rossini par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Rossini se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -12.49 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
