3 Rue Rossini, 59200 Tourcoing

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 567 €

de 1 351 € à 1 986 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Rossini, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 1 567 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.43 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Rue Rossini, 59200 Tourcoing

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Malcense.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0219 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison d'habitation Vendeveegaete à 495 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Florence à 463 mètres
- Tourcoing à 1609 mètres
- Métro Phalempins - ligne 2 à 303 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 1176 mètres
- Collège privé Cardinal Liénart à 415 mètres
- Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 689 mètres
- Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 181 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 351 mètres
- Ecole élémentaire La Fontaine à 342 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Rossini

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Rossini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Rossini(1 563€)

4 Rue Rossini(1 606€)

5 Rue Rossini(1 680€)

6 Rue Rossini(1 703€)

7 bis Rue Rossini(1 678€)

7 Rue Rossini(1 705€)

112 Rue Auber(1 611€)

110 Rue Auber(1 611€)

Prix du 3 Rue Rossini dans son marché local

Prix du 3 Rue Rossini par rapport à la voie

Sur Rue Rossini, le prix moyen des maisons s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 3 Rue Rossini se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Rossini par rapport à Tourcoing et à Nord

À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Rossini se situe 15.02 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -25.31 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Planckaert, 59200 Tourcoing(1,764 €)

Rue Auber, 59200 Tourcoing(1,625 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Rossini

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Rossini apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.