13 Rue Saint Blaise, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Saint Blaise, affiche un prix moyen de 1 437 €/m², supérieur de 9.28 % à celui du n°15 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue Saint Blaise, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Menin.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 298 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 929 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 162 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 595 mètres
- - Lycée polyvalent Colbert à 349 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 356 mètres
Ventes au 13 Rue Saint Blaise
Les 8 ventes au 13 Rue Saint Blaise constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Saint Blaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Saint Blaise, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint Blaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint Blaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Saint Blaise dans son marché local
Prix du 13 Rue Saint Blaise par rapport à la voie
Sur Rue Saint Blaise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 437 €/m², le 13 Rue Saint Blaise se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Saint Blaise par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Saint Blaise se situe 25.12 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -23.85 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
