17 Rue Saint Louis, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Saint Louis, affiche un prix moyen de 1 455 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Saint Louis, 59200 Tourcoing
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 220 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 899 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 331 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 1014 mètres
- - Lycée polyvalent Colbert à 657 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 206 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Saint Louis
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Saint Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Saint Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Saint Louis, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Saint Louis dans son marché local
Prix du 17 Rue Saint Louis par rapport à la voie
Sur Rue Saint Louis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 455 €/m², le 17 Rue Saint Louis se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Saint Louis par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Saint Louis se situe 22.23 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 38.89 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Saint Louis à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Saint Louis est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
