25 Rue Saint Louis, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Saint Louis, affiche un prix moyen de 2 082 €/m², supérieur de 12.6 % à celui du n°23 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 25 Rue Saint Louis, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Menin.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempins à 219 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 887 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 344 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 1029 mètres
- - Lycée polyvalent Colbert à 669 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 216 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 129 mètres
Ventes au 25 Rue Saint Louis
Les 2 ventes au 25 Rue Saint Louis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Saint Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Saint Louis, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Saint Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Saint Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Saint Louis dans son marché local
Prix du 25 Rue Saint Louis par rapport à la voie
Sur Rue Saint Louis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 2 082 €/m², le 25 Rue Saint Louis se situe 23.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Saint Louis par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Saint Louis se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 10.33 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
