31 Rue Saint Louis, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Saint Louis, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°29 mais supérieur de 4.49 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 31 Rue Saint Louis, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Menin.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempins à 208 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 877 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 356 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 1041 mètres
- - Lycée polyvalent Colbert à 679 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 224 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Saint Louis
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Saint Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Saint Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Saint Louis, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Saint Louis dans son marché local
Prix du 31 Rue Saint Louis par rapport à la voie
Sur Rue Saint Louis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 31 Rue Saint Louis se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Saint Louis par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Saint Louis se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -5.03 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
