48 Rue Saint Louis, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Saint Louis, affiche un prix moyen de 1 628 €/m², inférieur de 6.11 % à celui du n°46 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 48 Rue Saint Louis, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Baille.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempins à 132 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 824 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 434 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 1122 mètres
- - Lycée polyvalent Colbert à 753 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 279 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Saint Louis
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Saint Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Saint Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Saint Louis, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Saint Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Saint Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Saint Louis dans son marché local
Prix du 48 Rue Saint Louis par rapport à la voie
Sur Rue Saint Louis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 628 €/m², le 48 Rue Saint Louis se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Saint Louis par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Saint Louis se situe 15.16 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -13.73 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
