23 bis Rue Sainte Barbe, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue Sainte Barbe, affiche un prix moyen de 2 050 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°24 mais identique à celui du n°22.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 bis Rue Sainte Barbe, 59200 Tourcoing
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hentges à 80 mètres
- - Tourcoing à 951 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 716 mètres
- - Collège Albert Roussel à 405 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 35 mètres
- - Lycée polyvalent privé EIC Marie Noël à 331 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 211 mètres
- - Ecole primaire Michelet à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue Sainte Barbe
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue Sainte Barbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue Sainte Barbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue Sainte Barbe, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Sainte Barbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Sainte Barbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Sainte Barbe dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Sainte Barbe par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Barbe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 2 050 €/m², le 23 bis Rue Sainte Barbe se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Sainte Barbe par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Rue Sainte Barbe se situe 9.57 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 13.9 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 bis Rue Sainte Barbe à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 23 bis Rue Sainte Barbe est de 15.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.73 € à 18.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.35 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
