Rue Gaspard, 59200 Tourcoing
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gaspard, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 2 056 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gaspard dans son marché local
Prix Rue Gaspard par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gaspard se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 13.76 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gaspard à Tourcoing
Le loyer moyen estimé Rue Gaspard est de 16.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.73 € à 18.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.89 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Gaspard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 76 mètres
- - Tourcoing à 983 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 682 mètres
- - Collège Albert Roussel à 462 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 92 mètres
- - Lycée polyvalent privé EIC Marie Noël à 383 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 211 mètres
- - Ecole primaire Michelet à 205 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gaspard
Adresses Rue Gaspard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gaspard, classées par tranches de numéros.
