22 Rue Samuel De Champlain, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Samuel De Champlain, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Orions.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Deux pavillons de type Metropole de Jean Prouvé à 381 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 132 mètres
- - Tourcoing à 2841 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 1447 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 443 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 562 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1749 mètres
- - Lycée général privé Sacré-Coeur à 1452 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 300 mètres
- - Ecole primaire Pierre Brossolette à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Samuel De Champlain
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Samuel De Champlain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Samuel De Champlain dans son marché local
Prix du 22 Rue Samuel De Champlain par rapport à la voie
Sur Rue Samuel De Champlain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 416 €/m², le 22 Rue Samuel De Champlain se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Samuel De Champlain par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Samuel De Champlain se situe 31.02 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 15.16 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Samuel De Champlain
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Samuel De Champlain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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